Rua José de Albuquerque, 96 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 6.167/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro