Rua José de Albuquerque, 92 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.449/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.449/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 842/m²
Financiadas—
- 09/10/2014CS 3Residência · construído em 197295 m²R$ 80.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 842/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro