Rua João Rosa, 258 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.252/m²4 vendas · mediana R$ 663 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 735 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 5.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198616,67% transferido268 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.638/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.312R$ 5.252/m² · curva bairro