Rua João Rosa, 71 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.252/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 5.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.486/m²
Financiadas—
- 16/01/202375Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (23%)175 m²R$ 435.000R$ 2.486/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.312R$ 5.252/m² · curva bairro