Rua João Martins Bueno, 189 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas—
- 18/05/2021ANT 125Residência · construído em 1977SFH · R$ 315 mil (90%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
Calculadora
R$ 531.411R$ 3.690/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Martins Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 42 | R$ 3.256/m² | R$ 501 mil |
| Nº 24 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 654 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 908 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 510 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 616 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 402 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 3.942/m² | R$ 757 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 402 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 686 mil |