Rua João Martins Bueno, 125 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.942/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 13/12/2024ANT 114Residência · construído em 1978192 m²R$ 540.000R$ 2.813/m²
- 21/07/2011ANT 114Residência · construído em 1978192 m²R$ 340.000R$ 1.771/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.771/m² · 1 | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Calculadora
R$ 531.411R$ 3.690/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Martins Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 42 | R$ 3.256/m² | R$ 501 mil |
| Nº 24 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 654 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 908 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 510 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 616 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 402 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 402 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 686 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 476 mil |