Rua Itanhanga, 291 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.685/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.537/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1983340 m²R$ 1.800.000R$ 5.294/m²
- 19/04/2011CasaResidência · construído em 1974264 m²R$ 470.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.770/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.565/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.926/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.275/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.196/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Calculadora
R$ 1.517.565R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itanhanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 4.958/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 167 | Casa | 4 | R$ 7.562/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 856 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 6.805/m² | R$ 510 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 993 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 7.079/m² | R$ 425 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.254/m² | R$ 1,4 mi |