Rua Itanhanga, 167 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 994 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.562/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 994 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.562/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.685/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 994 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.370/m²
Financiadas—
- 28/12/2017CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 469 mil (47%)211 m²R$ 994.000R$ 4.711/m²
- 17/10/2017CasaResidência · construído em 1977211 m²R$ 850.000R$ 4.028/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1977211 m²R$ 850.000R$ 4.028/m²
- 02/10/2013CasaResidência · construído em 1977211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.739/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.370/m² · 2 | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.275/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.196/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.233/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.739/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.370/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 994 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.517.565R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itanhanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.701/m² | R$ 929 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 4.958/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 856 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.258/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 6.805/m² | R$ 510 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 993 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 1,3 mi |