Rua Irmaos Pila, 333 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.478/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.478/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 777 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 03/05/2023CASA 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 312 mil (78%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 04/05/2023CASA 4Residência · construído em 201989 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 28/04/2023CASA 2Residência · construído em 201988 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 10/11/2020CasaResidência · construído em 1967117 m²R$ 777.000R$ 6.641/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.641/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 3.592/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.641/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Pila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 517 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 450 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 4.796/m² | R$ 887 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.074/m² | R$ 802 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.822/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 615 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 222 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 829 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 1,3 mi |