Rua Irmaos Pila, 280 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 795 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.796/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 795 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.796/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 887 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 3.243/m²
Financiadas—
- 27/07/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 545 mil (69%)185 m²R$ 795.000R$ 4.297/m²
- 03/09/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 270 mil (45%)185 m²R$ 600.000R$ 3.243/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 220 mil (63%)185 m²R$ 350.000R$ 1.892/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.592/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Pila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 422 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 583 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 911 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 517 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 450 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.074/m² | R$ 802 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.822/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 3 | R$ 5.478/m² | R$ 482 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 615 mil |