Rua Irmaos Pila, 264 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.727/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974194 m²R$ 420.000R$ 2.165/m²
- 14/03/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974194 m²R$ 250.000R$ 1.289/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.289/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Pila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 544 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 422 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 583 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 911 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 517 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 4.796/m² | R$ 887 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.074/m² | R$ 802 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.822/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 3 | R$ 5.478/m² | R$ 482 mil |