Rua Hamburgo, 174 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.820/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 322 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.820/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas—
- 28/11/2025LT 49 A QD MResidência · construído em 1984322 m²R$ 850.000R$ 2.640/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.644/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.505/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.346/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.194/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.342/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
Calculadora
R$ 585.938R$ 4.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hamburgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 243 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 987 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 6.210/m² | R$ 329 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 920 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 375 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 436 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 808 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 941 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 840 mil |
| Nº 247 | Casa | 6 | R$ 8.516/m² | R$ 443 mil |