Rua Francisco Lipi, 604 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 124 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 887 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 440 mil (73%)128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Apartamento | 46 | R$ 4.978/m² | R$ 777 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 874 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 706 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 352 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 805 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 876 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 604 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 319 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 493 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 6.859/m² | R$ 686 mil |