Rua Francisco Lipi, 700 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 385 mil (70%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 197050% transferido100 m²R$ 40.000—
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 197050% transferido100 m²R$ 3.654—
- 16/03/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 347 mil (77%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 888 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 876 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 605 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 320 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 493 mil |
| Nº 719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 588 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 304 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 927 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 854 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 673 mil |