Rua Enotria, 414 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.482/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.482/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 856 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 6.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.076/m²
Financiadas—
- 15/02/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (69%)132 m²R$ 720.000R$ 5.455/m²
- 30/03/2021CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.343/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.697/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.544/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.697/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 637.590R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enotria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 11 | R$ 8.306/m² | R$ 396 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 10 | R$ 4.222/m² | R$ 165 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 691 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 330 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 540 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 519 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 612 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 756 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 11.444/m² | R$ 1,6 mi |