Rua Elvira de Bortole, 475 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 299 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.145/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 4.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 07/04/2025AP 42Residência · construído em 19687,54% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)70 m²R$ 299.000—
- 04/05/2022CasaResidência · construído em 196870 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.243/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.610/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 299 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 584.447R$ 4.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elvira de Bortole
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 8.800/m² | R$ 906 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.905/m² | R$ 396 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 394 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 7.216/m² | R$ 548 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 477 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 2 | R$ 4.953/m² | R$ 244 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 852 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 604 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 12 | R$ 5.771/m² | R$ 408 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 810 mil |