Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 35 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 592 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.148/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 592 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.148/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.735/m² – R$ 6.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 5.148/m²
Financiadas—
- 17/07/2026CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 242 mil (41%)115 m²R$ 592.000R$ 5.148/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.148/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 1 |
Calculadora
R$ 727.068R$ 6.322/m² · curva bairro