Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.680/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 599 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.735/m² – R$ 6.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido78 m²R$ 164.684—
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 21/09/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 219 mil (77%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 727.068R$ 6.322/m² · curva bairro