Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.244/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.244/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.735/m² – R$ 6.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.341/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 242 mil (45%)91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
- 23/12/2013CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.934/m² · 1 | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.934/m² |
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R$ 727.068R$ 6.322/m² · curva bairro