Rua do Tramway, 930 (Tucuruvi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.064/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.064/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 385 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas0%
- 12/12/2024AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 344.880R$ 4.538/m²
- 12/12/2024AP 55 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 344.880R$ 4.538/m²
- 10/11/2021AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- 15/01/2020AP 36 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 298.878R$ 3.933/m²
- 31/05/2019AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 245.482R$ 3.230/m²
- 31/05/2019AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 245.482R$ 3.230/m²
- 19/02/2018AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
983 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.835/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.512/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.081/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.383/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.230/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.896/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.538/m² · 2 | R$ 4.364/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.735/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.187/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.538/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Cessões de direitos436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 515.000R$ 3.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Tramway
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Apartamento | 13 | R$ 3.584/m² | R$ 448 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 629 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 741 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 808 mil |
| Nº 618 | Casa | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 568 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 6.364/m² | R$ 675 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 19 | R$ 3.363/m² | R$ 533 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 10.486/m² | R$ 954 mil |
| Nº 1031 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.723/m² | R$ 1,6 mi |