Rua do Tramway, 880 (Tucuruvi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.363/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
166 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.363/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 533 mil (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²
Unidade típica
R$ 515 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
Financiadas27%
  1. 08/06/2026AP 14 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (23%)c/ vaga149 m²R$ 490.000R$ 3.289/m²
  2. 06/10/2025AP 72 E VG 26Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga166 m²R$ 620.000R$ 3.735/m²
  3. 25/02/2025AP 74 E VG 28Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga149 m²R$ 475.000R$ 3.188/m²
  4. 14/05/2024AP 84 E VG 32Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga235 m²R$ 690.000R$ 2.936/m²
  5. 29/12/2023AP 31 E VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga166 m²R$ 450.000R$ 2.711/m²
  6. 07/12/2020AP 11 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferidoc/ vaga160 m²R$ 188.993—
  7. 16/11/2020AP 31 E VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 256 mil (56%)c/ vaga166 m²R$ 460.000R$ 2.771/m²
  8. 31/03/2020AP 13 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 326 mil (78%)c/ vaga149 m²R$ 420.000R$ 2.819/m²
  9. 16/08/2019AP 53 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
  10. 25/07/2017AP 31 E VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga166 m²R$ 300.000R$ 1.807/m²
  11. 24/04/2017AP 84 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga235 m²R$ 400.000R$ 1.702/m²
  12. 24/09/2014AP 13 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 211 mil (60%)c/ vaga149 m²R$ 355.000R$ 2.383/m²
  13. 13/06/2014AP 72 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 220 mil (63%)c/ vaga166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
  14. 13/11/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 283 mil (74%)149 m²R$ 385.000R$ 2.584/m²
  15. 19/07/2013AP 74 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
  16. 25/06/2013AP 22 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga166 m²R$ 400.000R$ 2.410/m²
  17. 26/10/2012AP 22 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
  18. 01/09/2011AP 13 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 90 mil (32%)c/ vaga149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
  19. 05/07/2011AP 33 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga149 m²R$ 145.000—
  20. 01/06/2011AP 74 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (53%)c/ vaga149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
  21. 27/04/2011AP 84 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga235 m²R$ 250.000R$ 1.064/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.204 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~58 unidades de 166 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.086 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.879/m² · 3R$ 1.835/m² · 6
2012R$ 2.108/m² · 1R$ 2.512/m² · 3
2013R$ 2.410/m² · 3R$ 2.081/m² · 5
2014R$ 2.245/m² · 2R$ 2.383/m² · 3
2016—R$ 2.802/m² · 2
2017R$ 1.755/m² · 2R$ 1.755/m² · 2
2018—R$ 2.771/m² · 13
2019R$ 2.685/m² · 1R$ 2.778/m² · 7
2020R$ 2.795/m² · 2R$ 3.030/m² · 9
2021—R$ 2.979/m² · 15
2022—R$ 3.274/m² · 4
2023R$ 2.711/m² · 1R$ 2.896/m² · 5
2024R$ 2.936/m² · 1R$ 4.364/m² · 9
2025R$ 3.461/m² · 2R$ 3.735/m² · 5
2026R$ 3.289/m² · 1R$ 4.187/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.879/m²
20121 vendas · R$ 2.108/m²
20133 vendas · R$ 2.410/m²
20142 vendas · R$ 2.245/m²
20172 vendas · R$ 1.755/m²
20191 vendas · R$ 2.685/m²
20202 vendas · R$ 2.795/m²
20231 vendas · R$ 2.711/m²
20241 vendas · R$ 2.936/m²
20252 vendas · R$ 3.461/m²
20261 vendas · R$ 3.289/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
  • Sem financiamento informado873%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado873%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 8 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 346 mil

Calculadora

R$ 515.000R$ 3.902/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Tramway

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 390Apartamento13R$ 3.584/m²R$ 448 mil
Nº 586Casa1R$ 5.987/m²R$ 629 mil
Nº 590Casa1R$ 7.886/m²R$ 741 mil
Nº 600Casa1R$ 5.728/m²R$ 808 mil
Nº 618Casa2R$ 3.644/m²R$ 568 mil
Nº 620Casa2R$ 6.364/m²R$ 675 mil
Nº 906Casa1R$ 11.363/m²R$ 1,1 mi
Nº 912Casa1R$ 10.486/m²R$ 954 mil
Nº 930Apartamento7R$ 5.064/m²R$ 385 mil
Nº 1031Prédio inteiro1R$ 7.723/m²R$ 1,6 mi

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