Rua Diogo da Costa, 114 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.551/m²
Financiadas—
- 17/04/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202269 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
75 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 780 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 595 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diogo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 434 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 5.744/m² | R$ 787 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.206/m² | R$ 571 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 476 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 529 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 5.869/m² | R$ 904 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 666 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 120 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 144 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 8.445/m² | R$ 819 mil |