Rua Diogo da Costa, 65 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.745/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.745/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 787 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas—
- 23/09/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (34%)137 m²R$ 670.000R$ 4.891/m²
- 18/06/2018CasaResidência · construído em 2004137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.476/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.456/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.870/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 418.300R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 792 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 446 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 540 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 434 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 571 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 476 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 529 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 5.870/m² | R$ 904 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 267 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 665 mil |