Rua Diogo da Costa, 140 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.448/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.448/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas—
- 18/10/2017CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 236 mil (65%)97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 21/05/2013CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 450 mil (90%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.456/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.870/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 865 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 509 mil |
Calculadora
R$ 418.300R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 571 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 476 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 529 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 5.870/m² | R$ 904 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 267 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 665 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 120 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 144 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 436 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 895/m² | R$ 161 mil |