Rua das Vertentes, 729 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 792 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 31/01/2014CasaResidência · construído em 1979130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 06/12/2013CasaResidência · construído em 19796,25% transferido130 m²R$ 200—
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 197912,5% transferido130 m²R$ 1.000—
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 197912,5% transferido130 m²R$ 1.000—
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 197912,5% transferido130 m²R$ 1.000—
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 197912,5% transferido130 m²R$ 1.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.711/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.094/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.399/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.517/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Cessões de direitos545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 454 mil |
| Cessões de direitos | 5 | 45% | R$ 2.800 |
Calculadora
R$ 706.466R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 833 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 519 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 386 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 11.128/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 706 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 399 mil |
| Nº 730 | Casa | 4 | R$ 5.010/m² | R$ 489 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 283 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 482 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 660 mil |