Rua das Vertentes, 66 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 714 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 5.972/m²
Financiadas—
- 18/03/2025CasaResidência · construído em 2019Consórcio · R$ 617 mil (96%)108 m²R$ 645.000R$ 5.972/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 617 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.711/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.094/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.399/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.972/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.466R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 716 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 948 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 844 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.335/m² | R$ 787 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 855 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 816 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 625 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 558 mil |