Rua das Vertentes, 275 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 855 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.517/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 410 mil (51%)145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.711/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.094/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.399/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.466R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 948 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 844 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.335/m² | R$ 787 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 816 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 625 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 558 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 490 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 815 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.870/m² | R$ 1 mi |