Rua das Vertentes, 399 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 815 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 421 mil (59%)104 m²R$ 715.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.711/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.094/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.399/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.517/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.466R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 558 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 490 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.870/m² | R$ 1 mi |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 9.832/m² | R$ 698 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.806/m² | R$ 667 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 581 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 13.379/m² | R$ 1,1 mi |