Rua da Esperanca, 613 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (outros, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.513/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 303 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.541/m² – R$ 5.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 18/07/2025E 613 FDSEscola · construído em 2004200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.251R$ 4.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Esperanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 5.084/m² | R$ 407 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 552 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 624 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 812 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 855 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 771 mil |
| Nº 501 | Casa | 3 | R$ 4.766/m² | R$ 284 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 553 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 537 mil |