Rua Con Ladeira, 194 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 09/12/2021CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 6.335/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 482.829R$ 3.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Ladeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 511 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 927 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 296 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 433 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 487 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 771 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 154 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 602 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 22 | R$ 4.244/m² | R$ 488 mil |