Rua Con Ladeira, 127 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
Financiadas—
- 24/01/2020CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 110 mil (34%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.335/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 482.829R$ 3.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Ladeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 969 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 201 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 918 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 511 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 927 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 296 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 433 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 771 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 154 mil |