Rua Cometa, 43 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 507 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.405/m²
Financiadas—
- 06/03/2024CasaResidência · construído em 1970185 m²R$ 445.000R$ 2.405/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.595/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro