Rua Cometa, 136 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 316 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 71 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.592/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.426/m² – R$ 4.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.266/m²
Financiadas—
- 23/02/2015TerrenoTerreno50% transferido316 m²R$ 224.058—
- 27/09/2012TerrenoTerreno316 m²R$ 400.000R$ 1.266/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
307 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 925 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Operações societárias467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 624 mil |
| Operações societárias | 4 | 67% | R$ 284 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Terreno233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 284 mil |
| Terreno | 2 | 33% | R$ 624 mil |
Calculadora
R$ 798.408R$ 2.592/m² · curva bairro