Rua Cd de Assumar, 339 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 234 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.272/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.388/m² – R$ 5.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.962/m²
Financiadas—
- 01/12/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202139 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 23/08/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202139 m²R$ 187.000R$ 4.795/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
256 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~8 unidades de 39 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.752/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 387 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 379.604R$ 5.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Assumar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 498 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 200 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 5.076/m² | R$ 690 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 4 | R$ 4.830/m² | R$ 341 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 855 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 403 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 5.574/m² | R$ 615 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 335 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 225 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,2 mi |