Rua Caracaxa, 741 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.030/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²9 vendas · mediana R$ 440 mil (116 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 499 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/06/2026CasaResidência · construído em 197150% transferido110 m²R$ 181.687—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
~3 unidades de 32 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.634/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.763/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.337/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.293/m² · 6 |
Calculadora
R$ 498.800R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caracaxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.780/m² | R$ 694 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 789 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 6.583/m² | R$ 342 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 456 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 391 mil |
| Nº 755 | Casa | 5 | R$ 5.234/m² | R$ 495 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 327 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 370 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 2.128/m² | R$ 170 mil |
| Nº 838 | Casa | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 425 mil |