Rua Capitão Azevedo Pina, 5 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.401/m² – R$ 6.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 30/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 281 mil (41%)286 m²R$ 680.000—
- 27/12/2023casa 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 490 mil (70%)286 m²R$ 700.000—
- 21/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196990 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.814/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.287/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 4.160/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.898/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 775.393R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Azevedo Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 4.492/m² | R$ 539 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 5.481/m² | R$ 252 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 689 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.898/m² | R$ 792 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.919/m² | R$ 615 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 775 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 775 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.012/m² | R$ 662 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 768 mil |