Rua Capitão Azevedo Pina, 139 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 662 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.401/m² – R$ 6.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.511/m²
Financiadas—
- 11/01/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 404 mil (80%)120 m²R$ 505.000R$ 4.208/m²
- 20/12/2018LT AResidência · construído em 2014146 m²R$ 410.794R$ 2.814/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.287/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 4.160/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.898/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 411 mil |
Calculadora
R$ 775.393R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Azevedo Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 689 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.898/m² | R$ 792 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.919/m² | R$ 615 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 775 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 775 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 768 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 622 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 565 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 829 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 1,2 mi |