Rua Capitão Azevedo Pina, 16 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 252 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas—
- 05/11/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 192 mil (80%)46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
- 06/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
264 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
~2 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Azevedo Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 475 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 4.492/m² | R$ 539 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 689 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.898/m² | R$ 792 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.919/m² | R$ 615 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 775 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 775 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.012/m² | R$ 662 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 768 mil |