Rua Campo Belo do Sul, 536 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.352/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.423/m² – R$ 6.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.769/m²
Financiadas—
- 29/07/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 120 mil (19%)130 m²R$ 620.000R$ 4.769/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.208/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.616/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.949/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.450/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 3 |
Calculadora
R$ 737.524R$ 5.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Belo do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 295 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 768 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 4 | R$ 7.762/m² | R$ 450 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 679 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 711 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 704 mil |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 4.139/m² | R$ 806 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 6.894/m² | R$ 944 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 999 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 792 mil |