Rua Borges, 440 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.691/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.691/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 723 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas—
- 22/03/2022440 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
- 27/08/2013440 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.013/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.992/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.440/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.171/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.331/m² · 1 | R$ 4.501/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.459/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.033/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.331/m² |
Calculadora
R$ 598.746R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 678 mil |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 2.720/m² | R$ 449 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 177 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 540 mil |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 726 mil |
| Nº 447 | Terreno | 2 | R$ 2.140/m² | R$ 205 mil |
| Nº 487 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 607 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 631 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 515 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 16 | R$ 3.750/m² | R$ 300 mil |