Rua Borges Ladario, 432 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 643 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.876/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.638/m²
Financiadas—
- 19/05/2021CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (67%)76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 227 mil (89%)76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
Calculadora
R$ 417.797R$ 4.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 662 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 296 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.944/m² | R$ 247 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 344 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 592 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.919/m² | R$ 302 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 414 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 8.781/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 486 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 1,8 mi |