Rua Barra Mansa, 471 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.552/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 07/07/2023LT 4 QD 10Residência · construído em 2014450 m²R$ 2.500.000R$ 5.556/m²
- 15/03/2018LT 4 QD 10Residência · construído em 2014450 m²R$ 1.900.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.609/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.843/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.260/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 1.065.531R$ 3.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra Mansa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 829 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 2.590/m² | R$ 531 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 401 mil |
| Nº 306 | Casa | 3 | R$ 2.174/m² | R$ 870 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 737 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 15.523/m² | R$ 962 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 495 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.708/m² | R$ 3,9 mi |