Rua Barra Mansa, 306 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.174/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.174/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 870 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.552/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997400 m²R$ 1.300.000R$ 3.250/m²
- 24/10/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997400 m²R$ 450.000R$ 1.125/m²
- 31/08/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997400 m²R$ 395.000R$ 988/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2012 | R$ 988/m² · 1 | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.609/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.843/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.095/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 988/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 1.065.531R$ 3.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra Mansa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 18.275/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 9.436/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 17.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.024/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 829 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 2.590/m² | R$ 531 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 401 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 737 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 15.523/m² | R$ 962 mil |