Rua Ariosto Cesar, 75 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 12/08/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974273 m²R$ 840.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 840 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ariosto Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 470 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 526 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 687 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 555 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 710 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 726 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 6.438/m² | R$ 335 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 820 mil |