Rua Ariosto Cesar, 172 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.591/m² – R$ 3.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 4.156/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 435 mil (65%)160 m²R$ 665.000R$ 4.156/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.154/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.503/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
Calculadora
R$ 585.958R$ 3.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ariosto Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 470 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 526 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 687 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 555 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 726 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 6.438/m² | R$ 335 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 820 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 299 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 774 mil |