Rua Ariosto Cesar, 227 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.438/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.662/m²3 vendas · mediana R$ 665 mil (160 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 586 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.591/m² – R$ 3.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/07/2023CasaResidência · construído em 195450% transferido139 m²R$ 100.000—
- 17/06/2022CasaResidência · construído em 195425% transferido139 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.154/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.503/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.662/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 585.958R$ 3.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ariosto Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 555 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 710 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 726 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 6.438/m² | R$ 335 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 820 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 299 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 774 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 790 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 4.026/m² | R$ 572 mil |