Rua Araucaria, 433 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.226/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.226/m²
Financiadas—
- 10/08/2026LT 34 QD 4Residência · construído em 1986SFH · R$ 1,5 mi (76%)318 m²R$ 1.980.000R$ 6.226/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.599/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.461/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 6.226/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.556.604R$ 6.226/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araucaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 5.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.797/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 6.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Casa | 10 | R$ 6.800/m² | R$ 3 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.880/m² | R$ 2,8 mi |