Rua Araucaria, 131 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.226/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 08/09/2020LT 5 QD 17Residência · construído em 1986SFH · R$ 392 mil (28%)247 m²R$ 1.400.000R$ 5.668/m²
- 14/12/2017LT 5 QD 17Residência · construído em 1986247 m²R$ 500.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
422 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.599/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.461/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.226/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.556.604R$ 6.226/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araucaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 6.628/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 5.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.797/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 6.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.226/m² | R$ 2 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 1 mi |