Rua Almeida Campos, 283 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.756/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.822/m² – R$ 7.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.166/m²
Financiadas—
- 24/06/2019E 287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960120 m²R$ 499.962R$ 4.166/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.723/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.166/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 667.730R$ 5.756/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeida Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 605 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 561 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 6.598/m² | R$ 660 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 763 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.514/m² | R$ 681 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 2.901/m² | R$ 453 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 929 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 668 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 651 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 700 mil |