Rua Almeida Campos, 264 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.756/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.822/m² – R$ 7.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 18/01/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 353 mil (65%)153 m²R$ 540.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.723/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
Calculadora
R$ 667.730R$ 5.756/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeida Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 605 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 561 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 6.598/m² | R$ 660 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 763 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.514/m² | R$ 681 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 2.901/m² | R$ 453 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 929 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 668 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 700 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 807 mil |